现在位置:主页 > 99炮捕鱼机 > 司法:天津不再新建酒店型公寓 1月成交量占比不

司法:天津不再新建酒店型公寓 1月成交量占比不

作者:侠客 ⁄ 时间:2017-02-17 ⁄ 浏览:人次

天津楼市再出大年夜动作!不再新建酒店型公寓

据天津日报报道,日前,市筹划局、市国土房管局、市建委联合发出关于酒店型公寓扶植治理相关文件掉效的看护,往后本市不再新审批酒店型公寓项目。

看护指出,2016年1月1日,本市周全启用了住房和城乡扶植部宣布的《城市用地分类与筹划扶植用地标准》,按照该国标要求,城市用地分类中不再包括公寓用地的类型。鉴于本市此前履行的《关于加强酒店型公寓扶植治理有关要求的看护》与上述国标不同等,经钻研抉择,此前履行的看护掉效。掉效后本市不再审批酒店型公寓项目。掉效前已出让并签订地皮出让条约的地块中含酒店型公寓的项目,仍按原看护规定解决筹划、国土房管、扶植手续。

记者访问懂得到,今朝天津市场上酒店型公寓整体在售规模不大年夜,“新规对我们在售的项目基础没有影响,往后不再新批项目了,反而会使酒店型公寓更稀缺。”某在售酒店式公寓售楼代表对记者表示。但有业内人士觉得,酒店型公寓是否稀缺不能一概而论。

房世界天津二手房阐发师王琳表示,最早的酒店型公寓多以只租不售的整体运营要领作为商务楼宇或酒店的配套功能应用。跟着房地产市场成长,徐徐呈现了能够瓜分贩卖、用于栖身的栖身型和混杂型公寓。今朝,天津市场上酒店型公寓相对商品室庐来说数量规模和成交量都较少。颠末去年房地产市场高峰,酒店型公寓受到部分投资型购房者关注,获得较快消化,但今朝市场整体清存周期仍较高。稀有据显示, 2017年1月,本市酒店型公寓成交量占新建商品室庐成交量不够十分之一。

值得留意的是,酒店型公寓一方面以精装修、小户型、总房款低、市场供应量少等上风吸引购房者,但另一方面也有“硬伤”不容漠视。王琳表示,酒店型公寓相对付室庐来说,地皮出让年限短,地皮续约时有可能要缴纳必然用度;水电等配套标准纵然开拓商允诺采取夷易近用标准,交房时能否实现也未知,后期生活资源可能异常大年夜;单层住户较多密度较大年夜,物业费等收费标准也一样平常比室庐高。

是以,提醒购房者在选择酒店型公寓时必然要卖力懂得购房条约条目,根据自身实际需求购买。

转载请保留原文链接:http://www.roastabean.com/a/99paobuyuji/2017/0217/226.html上一篇:上一篇:海燕论坛-多项国家级示范试点落户 青岛科技大数
下一篇:下一篇:打鱼游戏!【图文】阿斯顿·马丁DB11北京车展上